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第341章城寨谈判开始下（第1页）

第341章城寨谈判开始下

一行人穿过狭窄、污水横流的巷道，最后来到了茶楼，为了今天这事，福临门早已清场，整个大厅都空出来作为谈判的用地，当然了，因为九龙城寨的“特色”这所谓大厅也大不到哪里去，只不过是把那些小桌子啥的都给搬了出去，摆上了一张长条桌子而已。

众人在长条桌子的两边落座，泾渭分明，一边是城寨委员会，粗犷，草莽气息浓重，大部分人看着都不像什么好人，而一边是长江实业的代表了，商业范十足，妥妥的一群商业精英。

没有什么寒暄的过程，龙叔直接开口说道：“李生，客套话免了。我们关心的就三件事：补偿怎么算？安置怎么办？还有，最重要的，麻雀馆的牌照几时能够落地？”

听到他这话，在场的那些九龙城寨里的话事人们不由同时都将目光投向了李庸，对此李庸早有准备，他示意助理打开文件夹，取出一份厚厚的文件放在了桌子上。

“关于补偿标准和安置方案，我们初步拟定了一个框架，请各位过目。”

文件被分发下去，上面清晰地列出了根据房屋面积、位置、性质划分的不同补偿等级，以及货币补偿和未来新社区回迁房安置两种选择的具体方案，同时也明确了新社区建成后，物业、安保、商铺管理岗位将优先聘用符合条件的原城寨居民，这些都和之前李庸与龙叔他们商定的条件一样。

委员会的人开始交头接耳，对着文件指指点点，肥波指着其中一项，看向了李庸开口说道：“李生，这个补偿价码，比外面市价低了不少吧？当我们是叫花子打发？”

见状李庸平静回应：“波哥，这个价格是参考了港府拆迁补偿条例和周边区域市场评估价，结合九龙城寨的特殊情况综合制定的合理方案，当然了，这些只是初步方案，具体数字需要后续三方坐下来详细磋商。”

“我们今天的目标，是确定这个框架是否合理，大家是否愿意在这个基础上继续谈下去？至于具体数额，我认为可以争取。”

闻言一帮话事人们对视了一眼，都是轻轻点了点头，方案他们是认可的，金额虽然可能少了点，但是李庸不也说了这是可以商量的么？

就在众人都准备点头答应的时候，蛇眼明突然开口问道：“那商铺呢？我们那些场子怎么算？也按这个破住宅价赔？”

听到这话，一群话事人们瞬间就反应了过来，是啊，住宅的金额低点也就低点了，但是场子可不行啊，你别看九龙城寨穷，但依托着有些场子的特殊性，是能做到比外面的同行还赚的，这要是也按照住宅来补偿，他们要亏到姥姥家去！

所有人再次将目光都投向了李庸，等待后者的回答，而这这种情况李庸当然也早就有预案了，他看着众人的目光，直截了当的开口说道：“有关特殊经营场所的补偿，会另行评估。”

“但前提是，这些场所本身必须是合法合规经营的，有登记备案的。”

听到这话蛇眼明脸色顿时一沉，他手底下的产业可都是不合法的灰色产业，要是按照李庸的说法，那他的场子可都捞不到什么赔偿！

而就在他正要发作的时候，龙叔抬手制止了他，他目光转向李庸，开口说道：“后生仔，这些补偿安置的细枝末节，可以后面慢慢磨。现在说说赌牌吧，这才是我们最关心的事情！何家那边，有准信了吗？牌照什么时候能批下来？”

龙叔一开口包厢里瞬间安静下来，所有人的耳朵都竖了起来，连呼吸都放轻了，龙叔的话没错，这才是今天他们要谈的真正重心，九龙城寨的人对自己的情况很清楚，如果城寨真的拆迁了，那他们之前的产业基本就等于是全部报销，想从头开始都没可能，因为外面的社团不会允许这种事情发生的。

所以他们在除了要求合理的赔偿之外，唯一的要求就是一张赌牌，这涉及到他们未来的生活能否稳定！

闻言李庸迎着龙叔的目光，缓缓开口说道：“龙叔，各位老大，赌牌的事，我已经与濠江何董事达成了明确的合作意向。何董事亲口承诺，果京集团将动用全部资源和关系，全力争取港府颁发这张限定在新社区内的麻雀馆牌照！”

“不过牌照的具体落地时间，受港府审批流程影响，确实无法精确到天，但我可以向各位保证何家已经开始行动，前期打通关节的费用，李超人先生已经同意先行垫付！这代表了我们最大的诚意！”

说到这里，他拿出了一份李超人签字的垫款授权文件副本，放在桌上，龙叔看到那份文件，将其拿过来，众人传阅了一番之后，委员会成员们脸上明显松动了一些，何董事出关系，李超人出钱，这事确实有谱了！

沉默了片刻之后，龙叔用浑浊的眼睛盯着李庸，再次强调道：“李生，字面上写得漂亮，但牌照一天没拿到手，就还是空话，我们九龙城寨的人，信的是看得见摸得着的东西。”

“龙叔的顾虑，我理解。”

见状李庸不慌不忙，又从助理手中接过另一份文件，直接推到龙叔面前，开口说道：“这是李超人先生签署的授权书，授权我全权代表长江实业处理九龙城寨项目，包括动用前期专项资金的权力。这份文件，足以证明我们不是空口白话，至于何董事那边，他的承诺已经通过正式渠道传达给了李超人先生，如果您需要的话，我也可以安排何董事方面出具一份意向声明。”

李庸已经给足了自己的诚意，而龙叔拿起那份授权书，仔细看过之后也微微点了头点，开口说道：“好，那我就信你李生一次。”

这个时候，蛇眼明尤自不甘心自己那些灰色产业补偿的问题，还想再争论一番，他看向了李庸开口说道：“那我们的场子……”