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序言（第1页）

序言

感谢您打开这本书。如果您是一名地产投资者，在看房过程中遇到诸多疑问却找不到答案，相信这本书会对您有所帮助。

作为一名买家代理，自2015年取得地产执照以来，找房、看房、分析房源一直是我的日常工作。在看房过程中，我经常针对特定房源或房产类型撰写分析文章。从目前收集的反馈来看，买家们对这些文章非常喜爱，因为市面上此类内容十分稀缺。

写作是我的爱好。随着不断地积累，此类文章已超过700篇。我不愿将这些文章据为己有，而是希望与房产投资者们分享，因此便有了您手中的这本书。

本书被命名为《手把手教您在澳洲买House》，原因如下：

1．“手把手”——本书内容均源自实际操作案例，力求提供直观的指导。

2．“在澳洲”——尽管书中绝大部分案例来自悉尼，但在澳洲买House的关键要点和考量因素基本通用。澳洲各州的购房基本原理和操作细节相似，只需关注当地的法律法规及房源特点，即可为购房决策提供有力参考。

3．“买House”——本书主要分析的房产类型是House，因此书名中特别强调这一点。过去五年，我撰写了大量地产分析类文章，《手把手教您在澳洲买House》这套书将分为若干册发行，本书为第三册。如果您能从本书中获得知识并提升认知，那将是我最开心的事情。

本册精选了41篇文章，总计5万多字。考虑到文章的时效性问题，本书选编的均为无时效限制的文章，因此，即使几年后重读，仍然对您有所帮助。

某些时效性较强的文章，例如特定日期某房源的分析或某场拍卖的情况，未被收录。这些文章并非不重要，而是作为书籍，我们更关注读者在一年或几年后阅读时的体验。本书所选文章写于2024年下半年，并在编入本书时经过筛选，确保其中内容具有长期参考价值。